随着一档综艺节目《金星秀》的播出,"金姐"现如今已是家喻户晓的人物了,大部分人对她的印象就是:说话直,三观正,成就高。这样一位在"独善其身"方面已经有颇多收获的人,无论是其毅力还是能力,都值得我们学习。但除了大众眼中了解的她,她的生活我们是否了解,又能对我们带来哪些启发?
在之前播出的一期《鲁豫有约》中,鲁豫做客金星租住的上海豪宅。这里原是一处历史悠久的总统套间,专门用来接待各国元首。1972年,当时的美利坚合众国总统理查德;尼克松访华期间来到上海,就是在这间房间里起草的《中美联合公报》。除此之外,还有里根总统、撒切尔夫人等都入住过这里。节目中曝光的这座豪宅,装潢十分考究,门上黑匾写着"金府"二字,阔气非凡。进入大门就是玄关,玄关是个单独的区域,两侧顶部挂着两幅大气的字画,分别是"紫气东来"和"精彩人生",是普陀山的高僧专程为金星题写的。室内装修风格偏老上海风,古色古香,不失典雅。一向爱穿旗袍的金星可以说是与整个家装风格"融为一体"。金星尤为看重风水。搬进来前,她曾花了两个月左右的时间调理风水而后亲自改造。客厅被她划分为"阴阳"两边,右手边是女性区域,以布艺、色彩、环形为主元素,妖娆、柔美;左手边则是男性区域,颜色相对较重,线条感强而有力。中间用一只中式红色花瓶作为分割,同时取其红红火火之意。
豪宅的地理位置位于上海市锦江饭店,地处上海市中心,套房高3.2米,大约250平方米,可以俯瞰上海。同时,还附带露天阳台,落地的玻璃窗外花园景色尽收眼底,还提供特别的私人管家式服务,可以说既方便又舒适。当问到最舒适的生活时,金星的回答是:"走到哪儿都不欠别人,更不用看别人的脸色。抬头没有领导,只有老天爷,就是我认为的最舒适的定义。"
回顾该豪宅目前,年租金在大概百万元,如果出售,价值上亿,租售比为960倍,超过合理租售比四倍。难怪要选择租房而居了。早在2014年,金星就在接受采访时表示,自己在上海只租房不买房。她当时表示:"我不买房,我租房,房子不能一步到位,人没到那个份儿上,房子会压着人。"这不仅表现出金星享受生活的积极态度,还由此可见,上海的巨额房价,着实是一份巨大的压力。对金星如此,对普通人更甚。
事实上,只要稍加留意租房市场就会发现,在房价飞涨的地区,房租并不是随之同比增长。其主要原因是租房市场是一个"有效市场"。也就是在这个市场上,所有信息都会很快被市场参与者领悟并且立刻反应到市场价格上。其有效性就在于,已经把过去,现在,甚至未来事件的贴现值反映在市场价格中了,所以在任何时候,房租市场的价格都是合理的。于是,越来越多在上海奋斗的人选择租房住。
然而,如果选择了租房,就要认真考虑,毕竟住房无论如何都是一件大事
例如:在没有确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。还有,很多人觉得租房,很多事情标准都可以放宽,但在此提醒大家,舒适度直接关系到大家的生活品质,虽然是租房,但生活不好将就。